?東莞房屋建筑施工是一個(gè)復(fù)雜且系統(tǒng)性的工程，其基本流程通常涵蓋從前期準(zhǔn)備到zui終驗(yàn)收的多個(gè)階段。以下是詳細(xì)的施工基本流程：
一、前期準(zhǔn)備階段
項(xiàng)目策劃與審批
明確建筑用途、規(guī)模及設(shè)計(jì)要求，完成可行性研究報(bào)告。
向政府部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等審批手續(xù)。
地質(zhì)勘察與設(shè)計(jì)
對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行地質(zhì)勘察，確定地基承載力、地下水位等參數(shù)，為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)提供依據(jù)。
委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)）。
場(chǎng)地準(zhǔn)備
清理施工場(chǎng)地，拆除障礙物（如舊建筑、樹木等），平整場(chǎng)地。
劃分施工區(qū)域，搭建臨時(shí)設(shè)施（辦公室、宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)、加工棚等），接通臨時(shí)水、電、路。
二、基礎(chǔ)工程施工
定位放線
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，使用全站儀、水準(zhǔn)儀等儀器確定建筑物的軸線、標(biāo)高和基礎(chǔ)邊界。
土方開挖
按設(shè)計(jì)要求開挖基坑或基槽，根據(jù)地質(zhì)情況采取支護(hù)措施（如鋼板樁、土釘墻等），防止邊坡坍塌。
地基處理
若地基承載力不足，需進(jìn)行處理（如換填墊層、強(qiáng)夯、打樁等），確?；A(chǔ)穩(wěn)固。
基礎(chǔ)施工
根據(jù)結(jié)構(gòu)類型（如磚混、框架、剪力墻等）施工基礎(chǔ)：
淺基礎(chǔ)（獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)）：澆筑混凝土墊層，綁扎基礎(chǔ)鋼筋，支模后澆筑混凝土，養(yǎng)護(hù)至設(shè)計(jì)強(qiáng)度。
深基礎(chǔ)（樁基礎(chǔ)）：打樁后施工承臺(tái)，將樁與上部結(jié)構(gòu)連接。
地下結(jié)構(gòu)施工
若有地下室，需進(jìn)行地下室底板、側(cè)墻、頂板施工，做好防水處理（如卷材防水、涂膜防水），并進(jìn)行回填土。
三、主體結(jié)構(gòu)施工
框架結(jié)構(gòu)施工
鋼筋工程：按設(shè)計(jì)圖紙綁扎柱、梁、板的鋼筋，檢查鋼筋規(guī)格、間距、錨固長(zhǎng)度等。
模板工程：搭設(shè)腳手架，安裝柱、梁、板的模板，確保其剛度和穩(wěn)定性。
混凝土工程：澆筑混凝土，振搗密實(shí)后養(yǎng)護(hù)，達(dá)到強(qiáng)度后拆模。
磚混結(jié)構(gòu)施工
砌筑墻體（紅磚、混凝土砌塊等），設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁，與鋼筋混凝土構(gòu)件連接，保證結(jié)構(gòu)整體性。
鋼結(jié)構(gòu)施工
工廠預(yù)制鋼構(gòu)件（鋼梁、鋼柱等），運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)吊裝，通過螺栓或焊接連接，進(jìn)行防腐、防火處理。
四、屋面與裝飾工程
屋面工程
鋪設(shè)屋面保溫層、找平層，施工防水層（卷材或涂料），安裝屋面瓦或金屬板，做好排水坡度。
墻體裝飾
內(nèi)外墻抹灰、刮膩?zhàn)?，涂刷涂料或粘貼瓷磚、石材等飾面材料；外墻可能需做保溫層（如 EPS 板、巖棉板）。
樓地面施工
澆筑樓板墊層，鋪設(shè)地磚、木地板、地毯等，或進(jìn)行水泥砂漿找平、環(huán)氧地坪施工。
門窗安裝
安裝防盜門、鋁合金窗、塑鋼窗等，做好密封處理，確保防水、隔音性能。
五、水電暖通與設(shè)備安裝
給排水系統(tǒng)
安裝室內(nèi)外給水管道（自來水、熱水）、排水管道（污水、雨水），連接衛(wèi)生器具（馬桶、地漏、水龍頭等）。
電氣系統(tǒng)
敷設(shè)電線管，穿電線，安裝配電箱、開關(guān)、插座、燈具等，進(jìn)行電氣調(diào)試。
暖通空調(diào)系統(tǒng)
安裝空調(diào)管道、風(fēng)機(jī)盤管、暖氣片、通風(fēng)管道等，調(diào)試供暖、制冷、通風(fēng)設(shè)備。
其他設(shè)備
安裝電梯、消防設(shè)施（噴淋、煙感、消火栓）、智能化系統(tǒng)（監(jiān)控、門禁、網(wǎng)絡(luò)布線）等。
六、室外工程與綠化
室外管線
鋪設(shè)室外給排水、電氣、燃?xì)夤艿溃B接市政管網(wǎng)。
道路與場(chǎng)地
澆筑小區(qū)道路、停車場(chǎng)，鋪設(shè)人行道磚，設(shè)置路緣石、排水溝。
綠化工程
種植樹木、草坪、花卉，修建景觀小品（噴泉、涼亭等），完善小區(qū)環(huán)境。
七、驗(yàn)收與交付
分部分項(xiàng)驗(yàn)收
對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電等分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，檢查質(zhì)量是否符合規(guī)范要求。
竣工驗(yàn)收
建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，檢查工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，資料是否齊全。
備案與交付
向主管部門備案，取得竣工驗(yàn)收備案表后，清理場(chǎng)地，向業(yè)主交付房屋，提供質(zhì)量保證書和使用說明書。
八、后期維護(hù)
施工單位按合同約定承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任，處理房屋漏水、裂縫、設(shè)備故障等問題。